المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : خارطة فلة مزدوجة أو مفردة .. تم بناؤها بتكلفة بسيطة جدا



المهندس
29-04-2009, 10:39 PM
إخواني جميعا السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يسعدني أن اضع لكم هذا التصميم لفلة مزدوجة تم تصميمها لأحد الإخوة
وقد أخبرني أن لديه مبلغا لا يتعدى 17 ألف ريال عماني
فقمت بتصميم هذه الفلة له
وبحمد الله تم بناؤها في مسقط وفي بعض الولايات الأخرى بتكلفة لم تتجاوز 16 ألف ريال عماني
طبعا البناء اقتصر على فلة واحدة وهي الفلة الأمامية ولكن إباحة البناء والخرائط تم إنجازها لفلتين
أي أنه يمكنه إضافة الفلة الأخرى مباشرة متى دعت الحاجة.
تبلغ مساحة المساحة المشغولة من الأرض حوالي 85 متر مربع فقط من مجموع مساحة الأرض البالغة 600 متر مربع
وأترككم مع التصميم .. ومن لديه استفسار فلا يتردد في التواصل


وهذا منظر أمامي للفلتين


http://albanah.net/images/house/member/marwanRE.jpg


وهذا منظر فلة واحدة


http://albanah.net/images/house/member/marwanFE.jpg


وهذا مخطط الطابق الأرضي مع بعض التفاصيل


http://albanah.net/images/house/member/marwanGF.jpg


وهذا مخطط الطابق الأول مع بعض التفاصيل


http://albanah.net/images/house/member/marwanFF.jpg

وهذه صورة لأحد البيوت التي تم بناؤها بمسقط بتكلفة أقل من 17 ألف ريال

1134

ضيف خفيف
30-04-2009, 12:04 PM
جززاااك الله تعالى كل خير ,,,,


وهذا العهد بك ....

الكشاف
30-04-2009, 03:17 PM
أخي أشكرك جزيل الشكر
وهذه من إبداعتك الجميلة
أعجبني الفراغ بين الفلتين السبب الذي جعل مجال للنوافذ
وكذلك قد يكون مدخل خلفي للطابق الأول في حال رغبة الشخص في التأجير
بالفعل تصميم بديع يوفر المال ويناسب لاي قطعة أرض صغيرة كانت أم كبيرة
لأنه يمكن زيادة المقاسات حسب رغبة الشخص.
جزاك الله خيرا

بحار الليل
30-04-2009, 06:25 PM
الله يجزيك خير
اخوي ممكن تتكرم وتساعدني
عندي قطعة ارض في العامرات المساحة 450
وعند مبلغ تقريبن من 20 الي 25
عندك تصميم يغطي هاذا المبلغ ؟

فتى البانة
30-04-2009, 07:19 PM
أخي المهندس
أشكرك على طرح هذا التصميم
ويا ريت تنزل صورة لأحد البيوت التي تم بناؤها
دائما مبدع أخي وفقك الله لكل خير
وبالنسبة للأخ بحار الليل
أقترح أخي أن تقوم بالاستفادة من هذا التصميم
لأنه ببساطة يمكنك بناء أربع شقق
في أرضك التي تبلغ مساحتها 450 متر مربع
وطبعا بتكلفة 20 ألف تستطيع بناء إحدى الفلتين

بحار الليل
01-05-2009, 01:46 AM
شكرا لمرورك اخي فتي البا نة
اخي فتي البانة رايك اقدر ابني اربع شقق في حدود 20 الي 25 الف !!!!؟

وبخصوص الفيلا اللي عارضها الاخ الفاضل المهندس
ممكن ابنيها بنفس السعر ؟

وفي الاخير اخوي ارجو منك او من الاخوه الافاضل ان تفيدوني بافكار تناسب المبلغ الذي ذكرته سابقا وتفيدوني بارقام بعض المقاولين
الجيدين , لابدا في التنفيذ

ولكم مني جزيل الشكر والامتنان.
والله يرحم والديكم جميعا

فتى البانة
03-05-2009, 09:27 PM
أخي بحار الليل
كما أخبرتك بمبلخ 20 ألف أو اقل تستطيع بناء إحدى الفلتين
وكل فلة طبعا شقتين
وبالنسبة للمقاولين أخي يصعب أن يبنون لك بهذا المبلغ
لأنهم ببساطة يتعاملون بتكلفة المتر المربع
وهذا سبب المشكلة في ارتفاع الاسعار بالشكل الجنوني
حتى وإن خفضت الشروط سيرفعون السعر
لأن يرفعون السعر عند إضافة اشتراطات
ولا يخفضونه عندما تخفضها .. مع الأسف

زهرة الجبل
07-05-2009, 04:36 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
والله العظيم كل التصميمات والخرائط مافيها شي يرتمى إلى الأمام
أختكم زهرة الجبل

القناص
13-05-2009, 09:22 PM
أهلا بالجميع وبدون حلفان سعدت بما شاهدت
أخي جهد مشكور وسلمت أناملك
أخي العزيز هل ممكن خدمة بسيطة ...... لو ممكن تصمم منزل على 250 متر مربع طابق واحد أربع غرف في أرض مساحتها 600 متر2 مع مرعات وجود غرفة غسيل الملابس خارج محط مبنى المنزل وكذلك مراعاة مكان لحديقة المنزل بحيث تقسم إلى جلسة عائلية + مكان لألعلب الأطفال (مجرد اقتراح) وأرجوا ان تراعي أيضاً انفصال مسار دخول النساء عن الصالة الرئيسة أو غرف النوم وبوركت.

الصعب
15-05-2009, 02:07 PM
جزاك الله كل خير

المهندس السيابي
27-05-2009, 12:57 AM
تصميم رائع أخي العزيز

حسن المجبري
29-05-2009, 04:36 AM
اريد تصميم منزل مساحة البناء 120 متر مربع دورين بتكلفة بسيطة جدا

أبوأسامه
31-05-2009, 11:49 AM
أريد تصميم طابق واحد والمساحة 600 م

زهرة الجبل
06-06-2009, 07:34 PM
والله ما أقدر إلا أن أحييك على هذه التصميمات الرائعة
إلى الأمام ومزيداً من التقدم

ابو هلا النادر
08-06-2009, 01:10 AM
شكرا للك اخي المهندس تصميم رائع
من روعة الناقل له

ابن ولايتي
17-06-2009, 01:43 PM
اخي المهندس/افكارك ورؤيتك وتصاميك طيبه وفقك الله

ابن ولايتي
17-06-2009, 01:44 PM
اخي المهندس/افكارك ورؤيتك وتصاميمك طيبه وفقك الله

دعاء الحق
19-06-2009, 04:45 PM
تصاميم رائعه شكرا

ام ابرار
20-06-2009, 02:02 PM
اخي العزيز عندي اررض مساحتها 900 م2المشكلة عطونني نسبة البناء 30بمئة فقط ما الحل محتاجة المساعدة ماذا افعل

ام ابرار
20-06-2009, 02:05 PM
احب احديساعدني يكون عماني

سراج
20-06-2009, 10:34 PM
أختي أم أبرار
الموضوع بسيط
أرجو أن نحل المشكلة على الخاص
أو إن رغبتي تفتحي موضوع آخر وتكتبي التفاصيل
وسنساعدك .. لكن لا بد أن تكتب التفاصيل كلها
ومنها عرض الكروكي
لمعرفة المنطقة واي بلدية تتبع
وإن شاء الله هناك حل نستطيع أن نساعدك فيه

(نواره)
21-06-2009, 07:08 AM
اشكرك على الخرائط الرائعه

الوسن
29-06-2009, 03:45 AM
شكرا لكم ايها الاعزاء

اهل الجود والكرم
04-07-2009, 03:28 PM
الى الباشا مهندس الفتى البنا لو سمحت اريد تصميم لمنزل صغير على مساحة 13.6 * 9.9 م والواجه على 13.6 وارجو ان يكون الرد سريعا شكرا على حسن المتابعة والرد

قرصان صلالة
07-07-2009, 05:52 PM
تسلم يداك ع التصميم الجميل

باحث عن منزل
21-07-2009, 04:54 PM
لقد نسخت هده المساقط للطلاع بعد ادنك
ولك جزيل الشكر

فقير القوافي
21-07-2009, 06:13 PM
حلوة التصااميم تسلم ايدك

ميسم
31-07-2009, 01:13 AM
الى الاخ المهندس جزاك الله الف خير وربنا مايحرمنا مشاركاتك الرائعة اعجبني تصميمك وبدي لو كان عندك وقت تساعدني بخريطة منزل 12*25 الواجهة 12 الدور الارضي يحوي صالة وبيه درج دائري ومطبخ بيه مكان افطار ويكون مطل على الواجهة وايضا 2غرف نوم ياريت تساعدني الله يوفقك ويجعله بميزان حسناتك

الكشاف
28-11-2009, 11:07 PM
يرفع للفائدة

علي بن سيف الساعدي
01-01-2010, 02:50 PM
تصميم رائع

أمير الصحراء
09-01-2010, 04:42 PM
السلام عليكم ...........
التصميم مافية كلام كل شي فية طيب ...
والله يوفق الجميع لمافيه خير للبلاد

صمت الوداع
24-01-2010, 09:30 AM
مشكور احي على التصميم ... تصميم روعة ... بس اسالك اخي ممكن تفيدني او تساعدني بتصميم بمنى بتكلفة 40 الف ولك جزيل الشكر

بشير
03-02-2010, 01:24 PM
ابداااااااااااع اكثر من رائع تصميم و تكلفه

بدي اشارك
13-02-2010, 02:11 PM
تسلم اخوي..ممكن تسادني في بناء بيت من طابقين و3 شقق . واحدة مكونة من 5 غرف مع المجلس ...اما الشقق الثانية 3 ومجلس.

شكرا وجزاك الله خير.

ابن عبري
14-05-2010, 10:30 AM
شكرا جزيلا لك اخي المتالق دائما على العروض الشيقة والمثيرة
بصراحة اعجبني كثيرا هذا التصميم وان شاء الله قيد الدراسة للتنفيذ في ارض بالمعبيلة ولكن فقط استفسار بسيط بخصوص امكانية فتح باب اسفل الدرج لاضافة ملحق خارجي عبارة عن مطبخ ومستودع وطبعا يكون لكل فلة من جهة مختلفة.
ولك مني جزيل الشكر

برهان الدين
01-09-2010, 12:17 PM
جزاك الله خيرا

المهندس
21-05-2011, 09:38 PM
تمت إضافة صورة البيت بالموضوع أعلاه


http://www.albanah.net/vb/attachment.php?attachmentid=1134&d=1305999306

ابوالجود
31-05-2011, 07:35 PM
بارك الله فيك وجزاك الله خير

علي بن سيف الساعدي
15-06-2011, 06:09 PM
كم مساحة الفلة المنفرده الدور الارضي فقط؟

هل تكلفة بناء الطابقين 17 الف ريال عماني ام تكلفة بناء الطابق الارضي للفله المنفرده 17000 ريال عماني

الكشاف
18-06-2011, 12:03 PM
كم مساحة الفلة المنفرده الدور الارضي فقط؟

هل تكلفة بناء الطابقين 17 الف ريال عماني ام تكلفة بناء الطابق الارضي للفله المنفرده 17000 ريال عماني

أخوي علي ... يبدو أنك ما قرأت الموضوع الله يهديك
وكاتب بتوقيعك أنك صاحب عقارات
هل يعقل واحد يبني 85 م2 بسبعة عشر ألف ريال !!

علي بن سيف الساعدي
18-06-2011, 01:34 PM
أخوي علي ... يبدو أنك ما قرأت الموضوع الله يهديك
وكاتب بتوقيعك أنك صاحب عقارات
هل يعقل واحد يبني 85 م2 بسبعة عشر ألف ريال !!
انا حسبتها يمين ويسار ولكن ما اعرفت

انزين انت اشرح لي

اللي اعرفه المتر بـ 140 ريال

شو سالفة الـ 17 الف ريال

قاهر الصحراء
22-06-2011, 04:46 AM
هلا ممكن تصمملي بيت مساحة البناء 270 من طابق واحد بس خارطه نضام طابقين

المهندس
03-07-2011, 07:41 PM
انا حسبتها يمين ويسار ولكن ما اعرفت

انزين انت اشرح لي

اللي اعرفه المتر بـ 140 ريال

شو سالفة الـ 17 الف ريال

أخي علي هذه التكلفة للطابقين
وكانت تكلفة المتر تقريباً 100 ريال عماني بسبب المساحة الأرضية الصغيرة
والتكلفة الفعلية كانت أقل من 17000 ريال عماني بقليل
وتم بناء عدة نسخ من التصميم في مناطق مختلفة من السلطنة

بو حمد الخنبشي
09-07-2011, 02:00 PM
هلا اخي بصراحه انا عضو جديد وشكرك ع هتصاميم الجميله بس بسالك اذا ممكن اذا تقدر تبني لي نفس هصميم بضبط بس يكون بمحافظه البريمي ارجو ارد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

المهند
18-07-2011, 12:23 AM
تسلم ايدك على هذا التصميم الحلو

بلومي
18-07-2011, 03:33 PM
بارك الله فيك

الأمير ع
19-07-2011, 09:32 PM
شىء رائع فعلا تصميم جميل بارك الله فيك

بنت البريمي
22-07-2011, 02:44 PM
مرحبا اخواني الحين اذا حد يبا يبني ف حدود عشرين الف ريال انتوا تسوون اخريطه بس يعني منو المقاولين الي بيبنون بها السعر زين شو اسم المقاول الي بنى هالفله ف مسقط بها السعر وكم رقم تليفونه ضروري لوسمحتوا

الكشاف
22-07-2011, 07:33 PM
مرحبا اخواني الحين اذا حد يبا يبني ف حدود عشرين الف ريال انتوا تسوون اخريطه بس يعني منو المقاولين الي بيبنون بها السعر زين شو اسم المقاول الي بنى هالفله ف مسقط بها السعر وكم رقم تليفونه ضروري لوسمحتوا

شوفي ردي على موضوعك الآخر


أختي الكريمة
الحسبة بسيطة في البناء
إذا تبني وتجيبي السامان المتر بحدود 100 ريـال للمتر شامل العمالة التي تأخذ تقريباً 38 إلى 40 ريـال
وإذا عندش مقاولات المتر يكلف 85 ريـال
أما غذا تعطي مقاول وهو ينفذ كل شيء فالمتر يكلف 120 - 140 ريـال إلى أضعاف كثيرة

علي بن سيف الساعدي
27-07-2011, 11:00 PM
أخي علي هذه التكلفة للطابقين
وكانت تكلفة المتر تقريباً 100 ريال عماني بسبب المساحة الأرضية الصغيرة
والتكلفة الفعلية كانت أقل من 17000 ريال عماني بقليل
وتم بناء عدة نسخ من التصميم في مناطق مختلفة من السلطنة

اشكرك اخوووي المهندس على ردك يعني تكلفة الدورين 17 الف ريال عماني

مهندس احمد النوفل
05-08-2011, 05:02 PM
مششششششششششششششششششششششششششششكورين

أبو المدثر
14-08-2011, 12:11 AM
تصميم رائع وبسيط

شكراً لك ..

الأمير ع
14-08-2011, 05:43 PM
تصميم رائع و أفكار جميلة شكرا على هذا المجهود

حمزه محمد الحربي
15-08-2011, 03:26 AM
السلام عليكم
نود من الاخوة المساعده لان عندنا مسجد نود بنائه ولكن نبغا تصاميم لمساحة 2000 متر مكعب

الكشاف
19-08-2011, 11:55 PM
السلام عليكم
نود من الاخوة المساعده لان عندنا مسجد نود بنائه ولكن نبغا تصاميم لمساحة 2000 متر مكعب

أخي حمزة
تابع الرد هنا على موضوعك
http://www.albanah.net/vb/showthread.php?3585-طلب-تصميم-لجامع-..-نرجو-المشاركة-بالأفكار-والنصائح

رماد احساس
20-08-2011, 06:30 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخي العزيز اعجبني التصميم بس ودي لو اعرف 17000 ريال عماني مع التشطيب والسراميك والشغلات هذي والا بس البناء من دون كهرباء وسباكه

وابواب والشغلات الثانيه,,؟؟؟

هل 17000 ريال للفله جاهزه مجهزه ...؟؟؟

ياليت لو تفيدني لاني انا من السعوديه ,, والسعر تقريباً مناسب لي

ممكن لو ساعدتني كيف الطريقه وكيف تتم عملية البدء بالشغل ..؟؟

هل اجيب عمال والا اتفاهم مع مقاول والا كيف الطريقه ...؟؟

اتمنى الاستعجال بالاجابه لاني في امس الحاجه لها

دمت بخير ياعزيزي

لطفان
21-08-2011, 11:02 AM
لو ممكن تصمم منزل طابق واحد خمس غرف في أرض مساحتها 450 متر2 مع مرعات وجود غرفة غسيل الملابس خارج محط مبنى المنزل وكذلك مراعاة مكان لحديقة المنزل بحيث تقسم إلى جلسة عائلية + مكان لألعلب الأطفال (اقتباس) ومجلس للرجال ومجلس اخر للنساء الابواب من الخارج اي انفصال مسار دخول النساء عن الصالة الرئيسة أو غرف النوم وبوركت كذلك توضع غرفة طعام بجنب المطبخ ولك جزيل الشكر

بدران
06-09-2011, 02:20 PM
يعطيك العافية أخي مجهود طيب

درة النبيلات
03-10-2011, 10:07 PM
أخي الكريم ...قريبا إنشاء الله سوف نبني منزلنا...ولكن ليس لدينا تصميم إلى الأن..نريد تصميم لفيلا دبلوكس من دورين..تكون مساحتها على 300 متر وعلى شكل زاويا ..الدور الأول مكون من 4 إرف نوم مع حماماتهم+مجلس\الدور الأرضي مكون من مطبخ داخلي+خارجي+مخزن+مجلس نساء+مجلس رجال+غرفة طعام+صالون عائلي غرفة ضيوف +حمامات ..ودمت أخي

بوهني ع القادر
06-10-2011, 12:34 AM
الف الف شكر

سلمى من مصر
08-10-2011, 11:12 PM
المنتدى كله روعة والموضوع ده برضه روعة تسلم ايدك اخى

حالي حالة
18-10-2011, 11:42 PM
خوي ممكن تصمملي منزل بمساحة 400متر مربع بتكلفة 60الف دينار ليبي لعائلة 6افراد ام واب وولدين وبنتين وارجو المنزل يكون تحفه دور ارضي مبدئيا واريد خارطتين تتاقلمان مع المنزل لتكون الدور التاني والتالت كل دور منزل كامل مع مراعاة الحدائق من الجوانب الاربعة داخل الصور علما با المساحة الكلية 400متر داخل الصور وعلما بان الاض مستطيلة جزاك الله خير

ابو المرداس
11-11-2011, 06:54 PM
السلام عليكم اخي المهندس لا عدمنا خيرك بارك الله فيك من مدة ابحث عن تصميم لمنزل 220م ثلاث غرف ومجلس وصالة مستقلة واربع دورات مياه هل ممكن ان تصمم لي منزل مميز بهذه المواصفات وكم التكلفة المتوقعة له تقريبا سدد الله سعيك

غياض
18-11-2011, 04:50 AM
اخي العزيز
اشكرك جزيل الشكر لحسن تعاونك معنا
اتمنى منك مساعدتي في الحصول على تصميم lمنزل صغير مساحته 90 متر والتصميم يكون من اختيارك انت بالنسبة للاطوال 15 م والعرض 6 م وبارك الله فيكم وفي مجهوداتكم ونرجو التقيد بالاطوال لانه هذا الموجود وارسال الخريطة جاهزة الى بريدي
ghayad1@hotmail.com

الكشاف
18-11-2011, 03:49 PM
أخي غياض شوف هذا الرابط
ونزل لنا تصميم مبدئي
المشرف حط بعض الشروط أرجو أن تراجعها حتى نقدر نساعدك
http://www.albanah.net/vb/housedesigner.php



اخي العزيز
اشكرك جزيل الشكر لحسن تعاونك معنا
اتمنى منك مساعدتي في الحصول على تصميم lمنزل صغير مساحته 90 متر والتصميم يكون من اختيارك انت بالنسبة للاطوال 15 م والعرض 6 م وبارك الله فيكم وفي مجهوداتكم ونرجو التقيد بالاطوال لانه هذا الموجود وارسال الخريطة جاهزة الى بريدي
ghayad1@hotmail.com

العسيري
04-12-2011, 02:52 PM
أشكرك أخي وجزاك الله خيراً ، كما ذكر أحد الأخوان من السعودية نريد معرفة التكلفة ( 17000 ) ريال عماني هل هي شاملة كل شئ ، أرجو الرد

الكشاف
04-12-2011, 03:35 PM
أخي العسيري
انظر هذه المشاركة فيها الرد
http://www.albanah.net/vb/showthread.php?1481-%CE%C7%D1%D8%C9-%DD%E1%C9-%E3%D2%CF%E6%CC%C9-%C3%E6-%E3%DD%D1%CF%C9-..-%CA%E3-%C8%E4%C7%C4%E5%C7-%C8%CA%DF%E1%DD%C9-%C8%D3%ED%D8%C9-%CC%CF%C7&p=12741&viewfull=1#post12741

نبيل السيد
06-12-2011, 05:05 PM
اخواني الاعزاء اكثر طلب خرائط البناء بمساحات صغيرة مثلا /10*20 / او 10*15 اي تكون المساحة الكلية /250 او / 300م ولكم الشكر

نجوم القمة
30-12-2011, 02:38 PM
خريطة حلووة.. يسلمووووووووو

ابراهيم الشمري
15-01-2012, 08:20 AM
يعطيك العافيه على التصميم المتميز

ابو عمار العامري
15-01-2012, 03:33 PM
جزاك الله عنا كل خير وفي ميزان حسناتك اخي المهندس على التصميم الرائع و بصراحه كنت ابحث عن تصميم يناسب امكانياتي المادي و نفس الوقت جميل.شكرا لك مره ثانية

الغيم
25-01-2012, 05:30 AM
تصاميم جميلة والله انتو في عمان ماشاءالله عليكم قادرين علي البناء مو مثلنا كل شي عندنا غالي اشكرك اخي المهندس وكذلك اخي فتي البانة وكلكم والله اشكركم واتمني اتوفيق للجميع وان يبني كل انسان بيتة الي يحلم بية (تحياتي)

نورالشلتلغي
28-01-2012, 01:05 PM
شكرا روعه في التصميم

ماجدسعيد
29-01-2012, 06:13 PM
ابدعتوا جزاكم الله خير

ربة منزل
30-01-2012, 03:41 PM
السلام عليكم.....
الله يعطيك العافيه اخوي...صراحه تصميم رائع والمبلغ مناسب جدا .....
صراحه اريد ابني فله بنفس المواصفات في صلاله...اتمنى اتواصل معك لمزيد من المعلومات وجزاك الله خير
ملاحظه: معي ارض مساحتها 600 متر مربع ......

ابو رياض
30-01-2012, 04:18 PM
ماشاالله تبارك الله عقبال ماابني بيت العمر

ابو عبد المجيد
03-02-2012, 07:17 PM
السلااااااااااام عليكم انا ارضيتي 705م 25+30

ابو عبد المجيد
03-02-2012, 07:24 PM
اريدمسافة الحوش عشرة بعدين مدخل الرجال ارئيسي يكون على يميني المجلس الكبير يكون 7*5 واليسار المختصر السداسي 4*6 يكون فية مو زع وحمام اكرمكم الله بعدين ممقلط من الجهة اليمنى يدخل على موزع فية حمام ومغاسل ابي بعدة مدخل العائلة درج على جنب يصعد لطابق العلويوبعدين المطبخ ومستودع وبعدين مجلس النساء 7*5 ومدخل النساء وبعدين عرفة نوم لضيوف وحمامها وجنبها مختصر نساء 4*6 هااااااااااااااذا الدور الارضي

غريب امرك
14-02-2012, 11:48 PM
شكرا اخي المهندس وانا عضو جديد وبامانه اشتركت ف المنتدى وكان السبب الاول هذا التصميم وفعلا ذهبت للمهندس للعمل خارطه ولكن قال لي هذي الخارطه توين فله ولا تسمح البلديه ببناء هذي الخارطه الى ف سكني تجاري ولكن مازلت حاب التصميم ولذلك للعلم لته بامكانك عمله طابقين وانا حولته الى طابقين وفعلا كلامك صحيح مساحة البناء 85م و85م طابق ويطلع معكم المساحه 170م واتمنى ربي يوفقني والشكر موصول الى فتى البانه والكشاف ع جهودكم وتمنى لكم مزيد من التقدم بس نتمنى منكم تنظرو العمل ف خرايط نفس هالمساحات لاني يوم كامل وانا اتابع الخرطات ولما اجد الا خارطه واحده

التبر
16-02-2012, 12:47 AM
تصمييم جميل

سعدالحربي
19-02-2012, 04:12 PM
جزاكم الله خير

سيدة الشماس
22-03-2012, 05:52 PM
اروع واحلى تصميم لبيت مساحته 85 متر فعلا ادهشني تصميمه
وماني مصدكة فعلا مبهورة فيه

برنسس
26-03-2012, 12:33 PM
يعطييك العافيه اخوووي

لاهنت

جواه
26-03-2012, 11:32 PM
السلام عليكم الحين مقبله علي بناء بيتي شنو اول شي اسويه وابي مخطط من 3 طوابق وسرداب والدور الاول كله صالات وبسرعه جزاكم الله خير

عزيز النفس
13-04-2012, 10:51 AM
السلام عليكم
ممكن اخي تعطيني رقمك
عشان اتواصل معك

تمام فوزي
13-04-2012, 10:47 PM
جزاك الله خيرا

ام الديرة
15-04-2012, 09:35 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
عزيزي ارجو من حضرتكم تصميم منزل مكون من دورين من الامام فلة ومن الخلف شقق
بحيث يكون الدور الاول استقبال والثاني نوم والشقق مماثلة البعض بمساحة 500 متر
ولكم خالص الشكر والتقدير

كرييم
18-04-2012, 02:55 AM
اخي العزيز رايد نفس الخريطه في مساحه 20م الواجه الجانب61م يكون الطابق الارظي صاله و مجلس الطابق الثاني مزدوج نفس التصميم تقريب وريد دخول الطابق الارظي مع جزيل الشكر

كرييم
18-04-2012, 02:57 AM
عفوا الوجه 20م الجانب 16م

جمجمجم
23-04-2012, 01:50 PM
السلام عليكم أعجبني الموقع وتصاميمه معقولة ياحبذ أريد تصميم فلة صغيرة لأربعة أشخاص كباروطفل واحد وفي نفس الوقت أريد شقق لإستفادة من الإ يجار فهل من الممكن ذلك الأرض بواجهتين شمالية غربية ومساحتها ( 750م2)واريد مجلسين من الممكن فتحهم على بعض واستقلاله مجلس للنساء وأخر رجال ولكل مجلس حمام وغرفة مائدة 12 شخص وطعام وخزين للمطبخ وغرفة خادمة وغسيل وجزاكم الله خيرا

منير أنور
27-04-2012, 05:08 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ما شاء الله وتبارك الله تصميم جميل جدا
اخي المهندس انا عندي بيت مساحة 95 م2 واريد أعمل فيه شقتين دبلوكس والبيت زاوية
ولك فائق احترامي وتقديري
2216

منير أنور
27-04-2012, 11:38 PM
السلام عليكم
أخي المهندس بفضل من الله استعنت ببرنامج التصميم من داخل منتدي البانة وذلك لعمل تصميم بسيط
يطرح ما يتردد في خاطري لكي تساعدني على استخراج تصميم مماثل لتصميم الذي طرحته..
وأنا اريد من التصميم أن يكون :
الدور الأول : مجلس , صالة , مطبخ , مخزن , 2 دورة مياه
الدور الثاني : 3 غرف نوم إذا كان بالإمكان أو غرفتين وغرفة في الدور الثالث مع السطح
إليك التصميم طبعا خذوني على قدي أنا لا أعرف شياً في التصميم ولكن أ/ المهندس أثار رغبتي في العمل
مع جزيل الشكر للمنتدى والمهندس .... ( وكل المشتركين )
2218

أبوالوليد القويطعي
28-04-2012, 08:00 PM
جزاك الله خيرا يا أخي طارح الموضوع وشكرا على هذا التصميم الرائع الذي نال إعجابي
أود أن أطلب منك طلب بسيط إذا عندك مجال أريد نصميم وفق المواصفات الآتية :
1- يكون قريب من التصميم الذي عملته ولو تكرمت تضيف :
2- غرفة كمجلس رجال في الطابق السفلي في المقدمة
3- المجلس بغيره إلى صالة والصالة إلى مجلس نساء
4- أتمنى أن تكون المساحة في حدود 400 متر مربع أي 200 متر مربع لكل فيلا

أبوالوليد القويطعي
28-04-2012, 08:08 PM
نسيت أذكر يا أخي المهندس أن أرضي أبعادها 22.5م * 30 أي مساحتها 674 متر مربع تقريبا طبعا طولية أي واجهة التوين فيلا بتكون على البعد 22.5 م

الأزكي
01-05-2012, 11:52 PM
أريد تصميم لبيت طابق ونص تصميم جميل وجذاب

خليل الأزكي وشكرا

الوصيف
08-05-2012, 11:38 AM
تحية طيبة مهندسنا المتالق

شكراً على جهودك الطيبة في مساعدة الكثيرين

حاولت منذ فتره الاشتراك في المنتدى ولم استطع لتوقف عملية التسجيل وتصادف اليوم ان قدرت الانضمام اليكم

حيث اعجبت بموضوع الفلة التي لا تتجاوز ال 17 الف

كان سؤالي الدائم هل المبلغ مغ كل التشطيبات والنوافذ والابواب
وماهي افضل طريقة للتعاقد مع مقاول هل تحتسب الخريطة بالمتر

ارجو ان تستطيع مساعدتي حول استفساراتي لاني اخذت الموضوع بجدية

تحياتي

المهندس
10-05-2012, 10:46 PM
أخي الوصيف
تمت الإجابة على سؤالك عدة مرات.
ونكررها مرة أخرى أن التكلفة شاملة كل شيء حتى إدخال الكهرباء

الوصيف
12-05-2012, 11:04 AM
أخي الوصيف
تمت الإجابة على سؤالك عدة مرات.
ونكررها مرة أخرى أن التكلفة شاملة كل شيء حتى إدخال الكهرباء


شكراً مهندسنا على توضيحك

فقط ماهوه افضل طريقة للتعاقد مع مقاول هل يفضل تكليفة ببناء الهيكل فقط او مع التشطيبات
وهل توجد طريقة للتعاقد غير عن حساب المتر المربع

لاني لم احصل من المقاولين على اقل من 110 للمتر للهيكل فقط وبذالك يكون سعر البنا مكلف


ارجو الافاده

الوصيف
12-05-2012, 11:10 AM
أخي الوصيف
تمت الإجابة على سؤالك عدة مرات.
ونكررها مرة أخرى أن التكلفة شاملة كل شيء حتى إدخال الكهرباء


شكراً مهندسنا على توضيحك

فقط ماهوه افضل طريقة للتعاقد مع مقاول هل يفضل تكليفة ببناء الهيكل فقط او مع التشطيبات
وهل توجد طريقة للتعاقد غير عن حساب المتر المربع

لاني لم احصل من المقاولين على اقل من 110 للمتر للهيكل فقط وبذالك يكون سعر البنا مكلف


ارجو الافاده

غلبون
10-06-2012, 05:52 PM
لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاخوة الاعزاء... تحية طيبة وبعد


انا ارغب في الحصول على خريطة لمبنئ مكون من طابقين مساحة الارض 300م


الواجهة الامامية للارض 19 م


والجانبية حوالي 16م


بحيث يكون المبنئ داخل سياج يبعد عن السياج من الناحية الامامية 3م
ويكون في احد الجانبين مسافة عن السياج تصل 5 م
والجانب الاخر 1م او اقل لعمل المجاري.
ويكون تصميم المنزل على النحو التالي.
باب رئيسي امامي وباب فرعي من الجانب
والطابق الارض يتكون من
غرفة ظيافة في حدود 5م*4م وتكون في مدخل المنزل ويخصص لها دورة مياه2م*2م تكون في مكان مختفي ويكون امام دورة المياه هذه صالة صغير لوضع دولاب صغير
وكذلك يتكون الطابق الارضي من مطبخ لايتجاوز 4م*4م وكذلك حجر جلوس تمثل وسط المنزل مساحتها 4م*5م.
وحجرة نوام صغير مساحتها4م*5م وكذلك حمام كبير متكامل 2م*3م.
ويتخد من الجانب الذي مسافته 1 متر عن السياج زاوية تفتح عليه دورات المياه
اما الطابق العلوي فيتكون من 4 غرف نوم احد هذه الغرف6م*4م وبها دورة مياه وشرفة على الواجهة الاماية للمنزل
ودورة مياه ثانية لبقية الغرف زمساحة كل غرفة لاتتقل عن 4م*4م.
ولا يوجد مطبخ في الدور العلوي

أبو خالد الناصري
11-06-2012, 06:07 PM
كم مساحة الغرف في الفيلا المعروضة؟

وكم هي الغرف ودورات المياه؟

مهاالوضيحي
30-06-2012, 11:10 PM
رائع ابدعت

الامل يرفرف
03-08-2012, 11:39 AM
معقوله في فلل بهذه الاسعار المتواضغة
كيف تصير هل هذه الفلل من الخرسان والحديد المسلح ام هي من الفلين
انا في السعودية والفله عندنا المكونة من الخرسان والحديد قيمة انشائها لاتقل عن 600 ألف ريال سعودي أي اكثر من نصف مليون ريال
فكيف تكون عندكم ب17 الف

الامل يرفرف
03-08-2012, 11:44 AM
معقوله في فلل بهذه الاسعار المتواضغة
كيف تصير هل هذه الفلل من الخرسان والحديد المسلح ام هي من الفلين
انا في السعودية والفله عندنا المكونة من الخرسان والحديد قيمة انشائها لاتقل عن 600 ألف ريال سعودي أي اكثر من نصف مليون ريال
فكيف تكون عندكم ب17 الف

الكشاف
04-08-2012, 01:54 AM
فكيف تكون عندكم ب17 الف
هذا السعر بالريـل العماني
يساوي 170,000 ريـل سعودي.
وقد تم بناء عدة نسخ في ولايات مختلفة كما أوضح المهندس

شموسة
21-08-2012, 11:34 AM
السلام عليكم عيد سعيد وكل عام وانتم بالف خير
اخي المهندس انا امتلك قطعة 200م مساحتها
اتمن تساعدني في تصميم خريطة بمايقارب 150 م وطابق واحد
اتمنى منك الرد مع الشكر الجزيل

طموحي اساس نجاحي
31-08-2012, 12:21 PM
جميل يا شباب البانه الله يوفقكم دوما

بسمه
17-09-2012, 12:37 AM
ماشاالله جميل جداً '' انا قررت باذن الله ابني مثله بس ارجوكم ساعدوني كيف اسوي

بو سعيد
18-09-2012, 06:36 AM
تصميم عجيب صراحة
بارك الله فيك مهندسنا
ممكن تفيدوني كيفية التواصل والحصول على الخرايط
لاني توني بس مسجل فمنتدى البانة

غروب
19-09-2012, 11:46 PM
التصميم رائع واشعر ان حلمي تحقق انه ابني دورين بس لسه خايفه من انه مارح احصل مقاول يبني لي بهذ
السعر يعني افكر انه ابني بعمالة يد عشان اقلل الخساير

ابوداهمان
01-10-2012, 02:37 AM
السلام عليكم انا عندي ارض مساحتها 700م اريد ابني ع حوالي 470م بنضام دبلكس فلا وشقق اذا فيه نموج يناسب ارجاء لا الحد يبخل علينا وكل الشكر للجميع والله يحفظكم

السيد رشيد
05-10-2012, 10:02 PM
بالفعل جميلة، و لكني لا أملك سوى 140 متر بواجهتين فقط 10 متر .

الكشاف
06-10-2012, 07:11 PM
بالفعل جميلة، و لكني لا أملك سوى 140 متر بواجهتين فقط 10 متر .

تقدر أخي تبني بس فلة وحدة 85 متر

مهندسة
30-11-2012, 02:49 AM
تصيم في غاية الجمال

روزانا
20-01-2013, 07:23 PM
بارك الله فيكم

المليحي
27-01-2013, 10:08 PM
جزاك الله كل خير

بيت الهنا
04-05-2013, 12:21 PM
أجزيت خيراا

البينونة
23-05-2013, 12:37 PM
وااااو حلو والله يامهندس الله يعطيك العافية بس هذا بألفين وتسعة هل في إمكانية تسوي فلة بهالمخطط بنفس القيمة وإلا رح يكون المبلغ مضاعف لأني عندي أرض في ولاية البريمي ومساحتها 624 متر وأبي اعمل نفس المخطط للفلة المزدوجة... مع كل التقدير والإحترام.

البينونة
23-05-2013, 12:42 PM
مع الملاحظة اني شفت المخطط اللي عملته بالصفحة الاولى وحبيته وهذا كان ب :o2009

البينونة
23-05-2013, 12:57 PM
وعندي إستفسار آخر هل 17 الف تشمل التشطيبات والكهرباء وباقي الأشياء وإلا بس تكلفة البناء؟؟

ابوعمرعبدالله
30-05-2013, 11:21 AM
عمل رائع تسلم

ابوعمرعبدالله
30-05-2013, 11:23 AM
بس التكلفة خيالية

الراقي سنود
19-06-2013, 01:37 AM
جزاكم الله خيرا على مساعدة الناس

صل علي النبي
21-07-2013, 05:21 AM
بيض الله وجهك

@صل علي النبي@

صل علي النبي
21-07-2013, 07:25 AM
اخ مهندس لنا نيه بتغيروتعديل بتصميم المنزل فاذا ممكن تساعدنا بقتراحاتك او احد من الاخوان يساعدنا بتصميم وبتعديل بعض الاشياء فالمنزل
وهذي رسم كروكي للمنزل

هذا تصميمي


3329

صل علي النبي
21-07-2013, 07:34 AM
ما رايكم ان تكون تصميم غرفه ضيافه النساء مثل هذي الصوره لانه نرغب ان تكون مساحة النوافذ كبيره نوعا ما
http://www.majaless.com/up/get-8-2010-1gg3nu6r.jpg

ابوعمرعبدالله
05-09-2013, 11:12 AM
تصميم رائع وجهد مشكور

ابوعمرعبدالله
05-09-2013, 11:13 AM
هل يعقل ان 17000ريال تكفي

الكشاف
06-09-2013, 03:28 PM
أخي أبو عمر
يقال لك المشروع تم تنفيذه بعدة مواقع
وتم وضع صورة لأحد المباني.
وبعدك غير مصدق !

مطلب البدوي
06-12-2013, 12:09 PM
ربي يجازيك خيرا على ماتقدمه

مطلب البدوي
06-12-2013, 12:15 PM
ربي يجازيك خيرا على ماتقدمه

مرباط
03-01-2014, 05:52 AM
أخي المهندس شكرااا على طرحك الموضوع بس عندي بعض الاستفسارات لو حسبنا تغيرات الاعوام الان هل التكلفة ستكون كما هي بالاخص في سلطنة عمان
بس 85 متر كأنها صغيرة كثير بصورة لاتتوقعها بينما في الصورة المرفقة مساحتها مقبولة فهاذا يضعني في موقف انا اراها بالعين
المقاول لو اتفقت معه بهذه الطريقة اتوقع انه راح يرفع الاسعار كثير علي لانه ربحه راح يكون غير مجزي وراح يحاول يربح
اي طريقة يعوض اخي المهندس اذا حاولت اضيف المجلس خارج البيت فهل يكلف واستغل المجلس الداخلي لشي أخر

الكشاف
16-01-2014, 11:34 PM
أخي المهندس شكرااا على طرحك الموضوع بس عندي بعض الاستفسارات لو حسبنا تغيرات الاعوام الان هل التكلفة ستكون كما هي بالاخص في سلطنة عمان
بس 85 متر كأنها صغيرة كثير بصورة لاتتوقعها بينما في الصورة المرفقة مساحتها مقبولة فهاذا يضعني في موقف انا اراها بالعين
المقاول لو اتفقت معه بهذه الطريقة اتوقع انه راح يرفع الاسعار كثير علي لانه ربحه راح يكون غير مجزي وراح يحاول يربح
اي طريقة يعوض اخي المهندس اذا حاولت اضيف المجلس خارج البيت فهل يكلف واستغل المجلس الداخلي لشي أخر

أخي مرباط
ما ذكرته أوهام برأيي
والتصميم من واقع تجربة وخبرة .. يمكن تنفيذه بالسعر المذكور في هذه الأيام
وإذا كنت تريد تبني بيت بدون ديون ومشاكل ووجع راس توكل على الله .. أما إذا تبحث عن المشاكل فلك أن تنكر هذه الحقائق التي وضعها المهندس بالأرقام والصور والواقع

أمة الله
23-02-2014, 11:50 AM
أخواني (الكشاف /المهندس )
أشكركم على الجهود الطيبه وأرغب ف إستشارتكم بأفكار لبناء توين فيلا مع العلم بأن مساحة الأرض 600 متر مربع
والشكل كما هو واضح أدناه

3527

الكشاف
24-02-2014, 05:46 PM
أخواني (الكشاف /المهندس )
أشكركم على الجهود الطيبه وأرغب ف إستشارتكم بأفكار لبناء توين فيلا مع العلم بأن مساحة الأرض 600 متر مربع
والشكل كما هو واضح أدناه


تصاميم متوفرة بالمنتدى
استخدمي خاصية البحث
ولو عجزتي خبريني وبضع لك بعض التصاميم

مهندس سعد
27-10-2014, 10:26 AM
1000 شكر على الذوق الرائع